نُشر مؤخرًا مؤشر أسعار الإيجارات للمكتب المركزي للإحصاء. في الربع الثالث من عام 2022، ارتفع سعر الشقة المكونة من 3.5 إلى 4 غرف في إسرائيل بنسبة 2.1٪، وهي أعلى زيادة منذ فترة طويلة. إيجار شقة مماثلة في القدس وارتفعت أيضًا بنسبة 2.1٪ ، وهنا أيضًا، زيادة غير عادية مقارنة بالأرباع السابقة، وتشير الأسعار المرتفعة، كما نعلم ، إلى ارتفاع الطلب مقارنة بالعرض.
تؤثر هذه الزيادة في الأسعار على 25٪ من الأشخاص في سن 20 وما فوق في إسرائيل (1.48 مليون رجل وامرأة) ، الذين يعيشون في شقق مستأجرة. بين الشباب الذين تتراوح أعمارهم بين 20 و 35 عامًا، فإن النسبة أعلى، حيث تبلغ 34٪ (41٪ بين اليهود و 12٪ بين العرب) وفي القدس التي تتميز بوجود عدد كبير من الطلاب والشباب ، 38٪ بين 20-35 عامًا. كبار السن (51٪ بين اليهود و 21٪ بين العرب) يعيشون في الإيجار. ومن بين المدن الكبرى، فإن المدن الوحيدة التي تزيد فيها نسبة المستأجرين عن 50٪ (20-35 سنة) هي بئر السبع (51٪)، بني براك (53٪) وتل أبيب (67٪). وتجدر الإشارة إلى أن 17٪ من المستأجرين الشباب في إسرائيل (22٪ في القدس) يمتلكون أيضًا شققًا.
مستوى الأسعار في تل أبيب هو الأعلى بين المدن الكبرى. وبحسب البيانات، سندفع 7,560 شيكل هناك للشقة المتوسطة المكونة من 3.5 إلى 4 غرف، بعد زيادة بنسبة 2.6٪ في السعر، في الربع الثالث من عام 2022. شقة مماثلة في رمات جان ستكلف 5,850 شيكل، وفي القدس 5,330.
بعد هذه المدن الثلاث توجد مجموعة كبيرة من المدن يتراوح أجرها بين 4,320 (أشدود) و 4,990 (كفار سابا)، وفي أسفل جدول أسعار المدن الكبرى توجد بئر السبع وعسقلان وحيفا.
سعر الشقة في القدس أعلى بنسبة 5٪ في المتوسط من متوسط السعر في إسرائيل (للمقارنة، متوسط السعر في تل أبيب أعلى بنسبة 48٪ من السعر في إسرائيل). في الشقق الصغيرة، المكونة من غرفة إلى غرفتين، يكون السعر في القدس مشابهًا للسعر في إسرائيل (أعلى بنسبة 1٪ فقط)، في الشقق التي تحتوي على 2.5-3 غرف، يكون السعر في المدينة أعلى بنسبة 8٪ من السعر في إسرائيل، في الشقق المكونة من 3.5 إلى 4 غرف، يكون الفرق هو الأعلى، وستكلف شقة في القدس 13٪ أكثر من المتوسط في إسرائيل (للمقارنة ، شقة بهذا الحجم في تل أبيب ستكون أغلى بنسبة 61٪ من الشقة. المتوسط الوطني)، والشقق الكبيرة التي تضم 4.5-6 غرف ستكلف 11٪ أكثر في القدس من المعدل الوطني.
للحصول على بيانات مفصلة انظر هنا.